Delphi Flint East, 이전 AC 점화 플러그 건물을 315만 달러에 구입

Aug 12, 2023

2008년 MLive-The Flint Journal 파일 사진(Stuart Bauer)에서 Averill Avenue의 Delphi Flint East Plant 43 입구에서 철거 전단 장치가 점검되고 있습니다.

미시건 주 플린트 - 위스콘신에 본사를 둔 상업용 부동산 회사가 이전 델파이 플린트 이스트(Delphi Flint East) 산업 공장을 매입한 후 폐쇄된 자동차 공장이 새로운 삶을 살게 될 수도 있습니다.

10월 2일 월요일 회사 성명에 따르면 Dort Highway와 Robert T. Longway Boulevard 근처 부지에 있는 550,000평방피트 규모의 건물은 Phoenix Investors의 계열사가 구입했습니다.

Phoenix Investors는 해당 부동산에 대해 315만 달러를 지불했다고 성명서는 밝혔습니다. 회사의 발표에서는 해당 시설에 대한 개발 계획이 무엇인지 명시하지 않았습니다.

Phoenix Investors의 관계자는 즉시 연락하여 논평을 받을 수 없었습니다.

Phoenix Investors의 인수 및 임대 담당 수석 부사장인 Kurt Jensen은 성명에서 "우리는 주에 부동산을 보유하고 있지만 이번 인수는 미시간의 반등하는 산업 시장에 대한 우리의 진입을 의미합니다"라고 말했습니다. "우리는 플린트(Flint) 산업 시장에서 특히 강력한 임차인 수요가 제공하는 기회에 고무되어 있습니다. 오랜 기간의 황폐화와 향후 부가가치 개선에 대한 전망은 앞으로 몇 달 안에 이 자산에 대한 턴어라운드 계획을 즉시 실행할 수 있는 기회를 제공합니다. . 우리는 플린트 지역사회 파트너들로부터 두 팔 벌려 환영을 받았으며 이 부동산을 개조하고 새 세입자에게 임대하는 과정에서 그들과 협력하기를 기대합니다."

MLive-The Flint Journal의 파일에 따르면 Delphi East는 287명의 직원이 멕시코 공장으로 작업을 보내면서 2013년에 문을 닫았습니다.

이 회사는 1999년 제너럴 모터스(GM)에서 분사해 설립됐으나 2005년 파산 신청을 했다.

플린트 위치는 회사 이름을 보유한 마지막 미시간 제조 공장이었습니다.

피닉스의 성명에 따르면 현재 이 건물은 원래 1960년에 지어졌으며 대대적인 개조 공사가 필요하다고 합니다.

건물에는 42피트의 천장 높이, 17개의 하역장, 수많은 오버헤드 크레인이 있다고 성명서는 밝혔습니다.

Phoenix는 낮은 산업용 부동산 공실률을 언급하며 "이 자산 클래스에 대한 강력한 수요를 창출했습니다."

"우리 파트너인 Phoenix Investors가 Robert T. Longway와 Center Road에 있는 Delphi East 부지 구매를 마무리했다는 소식을 듣고 기쁘게 생각합니다"라고 Flint 시장 Karen Weaver가 말했습니다. "수년 동안 이 현장은 플린트 주민들의 고용 장소로 사용되었으며 곧 더 많은 플린트 주민들이 해당 현장에서 일할 것으로 보고될 것입니다."

이 사이트는 한때 역사상 가장 상징적인 자동차 부품 브랜드 중 하나인 AC 스파크 플러그(AC Spark Plug)의 세계 본부이기도 했습니다.

거의 100년 동안 North Dort Highway의 공장에서는 수많은 점화 플러그는 물론 오일 필터, 공기 청정기, 대시보드 계기, 연료 펌프 및 기타 다양한 제품을 생산했습니다.

여러 번 구체화된 현장이었지만 수십 년 동안 텍사스, 위스콘신, 영국을 비롯한 전 세계 공장의 AC 운영을 감독하는 AC 본부였습니다.

GM의 사업부가 되기 전인 1925년에 AC 스파크 플러그는 최근 Dort 자동차를 생산하기 위해 그곳에 공장을 건설한 Dort Motor Co.로부터 Dort Highway에 있는 공장을 구입했습니다. Dort Motor Co.는 1924년에 폐업했습니다. AC가 입주하면서 시설의 바닥 면적이 거의 470,000평방피트로 늘어났습니다.

AC의 운영은 1976년에 철거된 오래된 Chevy in the Hole 부지의 Industrial Avenue에 있는 원래 위치를 기반으로 이루어졌습니다.

당시 Industrial Avenue에 있는 기존 AC 공장의 작업자들은 새로운 Dort Highway 공장이 화려하고 새롭고 성격이 부족하다고 생각했습니다.

Dort Highway 시설을 인수한 지 2년 후, AC 창립자인 Albert Champion은 프랑스 출장 중 사망했습니다.

1929년에 General Motors는 Champion 자산에서 남은 AC 주식을 매입했으며 1933년에 AC Spark Plug는 공식적으로 GM의 사업부가 되었습니다.